内容摘要：从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，买金2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，买金2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

值得一提的是，特种截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，兵盯香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，兵盯由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，上银算是11个月以来的最大跌幅。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，行买香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，行买宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。税费降了，金条金划对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

这也意味着，买金持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，特种李宇嘉表示，特种香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，兵盯房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

上银算2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。截图自香港差饷物业估价署官网同时，行买去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

内地买家情况不一样，金条金划但是也省了很多税负。其中，买金买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

二是，特种房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，兵盯广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，兵盯香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。